Objektnummer: FIO-10611640060 | SIP-ID: 5205-003236
Neubau Reihenendhaus mit zusätzlichem Garten in Klein-Zimmern





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Grundrisse
Kaufpreis
569.000 €
Wohnfläche
147,8 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Adresse
64846 Groß-Zimmern

Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg

Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
64846 Groß-Zimmern
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Die Immobilie befindet sich in Klein-Zimmern. Der Ort gehört zur Gemeinde Groß-Zimmern, befindet sich im Kreis Darmstadt-Dieburg und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und die verkehrsgünstige Lage für Pendler aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Darmstadt ist über die Bundesstraße in wenigen Minuten erreichbar.
Die Einwohnerzahl liegt zusammen mit Groß-Zimmern bei ca. 14.000. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zusätzlich sind Sport- und Spielplätze sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Die Einwohnerzahl liegt zusammen mit Groß-Zimmern bei ca. 14.000. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zusätzlich sind Sport- und Spielplätze sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
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Objektbeschreibung
In Groß-Zimmern - Ortsteil Klein-Zimmern entstehen drei hochwertige
Neubau-Reihenhäuser in ruhiger, idyllischer und feldrandnaher Wohnlage mit zusätzlichem Garten. Nutzten Sie den weiteren Gartenbereich zum Anbau von Gemüse, spielen mit Ihren Kindern oder einfach zum Entspannen.
Die Häuser in West-Ausrichtung werden in Massivbauweise nach den aktuellen energetischen Anforderungen mit umweltschonende Luftwasserwärmepumpe errichtet und bieten eine ansprechende und offene Architektur.
Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig auslaufend und bietet neben den klassischen Reihenhäusern hier zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann.
Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant.
Raumaufteilung Untergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und beidseitig schließender Terrassentür, Abstellfläche im
Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, Eingangsbereich mit Diele & Garderobe
sowie ein Gäste-WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Visualisierungen lediglich um Ausstattungs-Beispiele handelt, die keinen Anspruch auf Bauausführungen ableiten.
Neubau-Reihenhäuser in ruhiger, idyllischer und feldrandnaher Wohnlage mit zusätzlichem Garten. Nutzten Sie den weiteren Gartenbereich zum Anbau von Gemüse, spielen mit Ihren Kindern oder einfach zum Entspannen.
Die Häuser in West-Ausrichtung werden in Massivbauweise nach den aktuellen energetischen Anforderungen mit umweltschonende Luftwasserwärmepumpe errichtet und bieten eine ansprechende und offene Architektur.
Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig auslaufend und bietet neben den klassischen Reihenhäusern hier zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann.
Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant.
Raumaufteilung Untergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und beidseitig schließender Terrassentür, Abstellfläche im
Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, Eingangsbereich mit Diele & Garderobe
sowie ein Gäste-WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Visualisierungen lediglich um Ausstattungs-Beispiele handelt, die keinen Anspruch auf Bauausführungen ableiten.
Ausstattung
• Massivbauweise
• massive Stahlbeton-Fertigteildecken
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• 3-fach-Isolierverglasung mit 5-Kammer-Profil
• umweltschonende Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• optionaler Carport
• Stellplatz inklusive
• massive Stahlbeton-Fertigteildecken
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• 3-fach-Isolierverglasung mit 5-Kammer-Profil
• umweltschonende Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• optionaler Carport
• Stellplatz inklusive
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Beratungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
