Schallenburg befindet sich in der Unstrutaue südwestlich der Kernstadt Sömmerda direkt am Fluss nahe der Stadt und der Bundesstraße 176 und ist ein Ortsteil der Stadt Sömmerda mit etwa 344 Einwohnern. Der Ort befindet sich im Norden Thüringens im Landkreis Sömmerda.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Sömmerda, Schallenburg, das Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft bietet. Erbaut im Jahr 1910, verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit traditioneller Bauqualität und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 8 Zimmern überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, der Platz für individuelle Wohnideen lässt.

Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ihn nach Ihren Wünschen weiter auszubauen. Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.880 m² lädt ein gepflegter Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Sie Raum für Freizeitaktivitäten, gärtnerische Projekte oder einfach nur zum Genießen der Natur.

Das Haus verfügt über eine oder mehrere Garagen, die Ihnen nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die moderne Wärmepumpe, die für ein energieeffizientes Heizen sorgt und die Umwelt schont.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe / Solarthermie
- Kachelofen
- Bad / WC getrennt
- Dachboden
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC

Baujahr um 1910
Dacheindeckung 1991 erneuert
Fassade gedämmt, ca. 6 cm, 2000 angebracht
Kunststofffenster 1995 erneuert
Elektrik teilweise zwischen 1997-98 erneuert
Luft-Wärmepumpe
Solarthermie
Bad im EG 1997 erneuert / 2023 Badmöbel neu eingebaut
Doppelgarage mit Werkstatt
Flur im EG 1993 neu gefliest
Küche im Anbau 2005 erneuert
renovierungsbedürftiger Zustand

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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