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Objektnummer: FIO-10611636090 | SIP-ID: 6603-002122

Kleines Einfamilienhaus in Henningsleben zu verkaufen

Aussenansicht II - Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza mit 60m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza mit 60m² kaufen
Frontal - Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza mit 60m² kaufen
Hof - Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza mit 60m² kaufen
Hinterhof - Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza mit 60m² kaufen
Kaufpreis

28.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

100 m²

Adresse

99947 Bad Langensalza

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Danny Adam
Herr Danny Adam
Sparkasse Unstrut-Hainich
Herr Danny Adam
Herr Danny Adam
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
28.000 €
Käuferprovision
3570 EUR
Courtage Hinweis
Provision als Festpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
Henningsleben ist ein Ortsteil von Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.
Henningsleben liegt etwa 4 Kilometer südlich von Bad Langensalza (Marktkirche), 15 Kilometer nördlich von Gotha (Altstadt) und etwa 29 km (Luftlinie) nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt. Der Ort liegt mit dem benachbarten Grumbach im östlichen Abdachungsgebiet der Großen Harth an einem tief eingeschnittenen Bach, der aus zwei in der Grumbacher Flur entspringenden Quellen gespeist wird und östlich Henningslebens durch den Abfluss des Katzenborns verstärkt wird. Der jetzt Herzbach genannte Bach fließt im Tal ostwärts nach Illeben. Südlich von Nägelstedt mündet der Bach in die Tonna, 550 Meter vor deren Mündung in die Unstrut. Höchste Erhebung in der Nähe des Ortes ist nördlich liegende „Rote Berg“.

Am östlichen Rand der Ortslage verläuft die B 247 zwischen Gotha und Bad Langensalza. Der befestigte Feldweg Illeber Weg führt von der B 247 geradewegs nach Nordosten ins etwa 3 Kilometer entfernte Illeben. Von gleicher Stelle führt die L 2125 (früher K 103) als dörfliche Hauptstraße durch die Ortslage, um sie einerseits nach Süden in Richtung Wiegleben zu verlassen, andererseits, jetzt wieder als K 103 und als Sackstraße, nach Grumbach zu führen.

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99947 Bad Langensalza

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad wurde ca. 1930 auf einer Grundstücksfläche von etwa 100 m² erbaut.
Ideal für die kleine Familie ohne große Ansprüche. Das Haus ist sanierungsbedürftig aber trocken.

Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus soll möglichst möbliert verkauft werden.

Objektdaten

PLZ
99947
Ort
Bad Langensalza
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
01.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Wiebeckplatz 9, 99947 Bad Langensalza
Herr Danny Adam
Herr Danny Adam