Die angebotene Immobilie befindet sich in Schauenburg-Hoof.

Die familienfreundliche Gemeinde liegt im Naturpark Habichtswald ca. 10 km westlich von Kassel und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe sowie mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Kultur- und Sportstätten. Sie besteht aus fünf Ortsteilen Breitenbach, Elgershausen, Elmshagen, Hoof und Martinhagen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, die Bundesautobahnen A44 und A49 sind schnell erreichbar, ebenso der ICE-Bahnhof in Kassel.

Das nach Osten hin abfallende Grundstück befindet sich in ruhiger und mittiger Wohnlage von Schauenburg-Hoof.

Das aufstehende Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 in zweigeschossiger, klassischer Bauweise (Mischbauweise) mit Unterkellerung und Dachgeschoss mit Satteldach errichtet.

Hinter dem Wohnhaus ist der Garten vorhanden, dieser ist vom Erdgeschoss ebenerdig zu erreichen und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, u.a. wurde das Dach mal neu eingedeckt, im Obergeschoss in den 1990er-Jahren moderne Kunststoffenster eingebaut und das Bad modernisiert und zuletzt im Jahr 2010 im Erdgeschoss neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.





Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

im Erdgeschoss große Diele mit Treppenhaus, großes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad

Im Obergeschoss Diele, vier Zimmer, Bad

Im Dachgeschoss großes Ausbaupotential

Im Kellergeschoss Keller-/Vorratsräume, Heizungs-/Öllagerraum


Die Immobilie ist bereits frei und geräumt und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.