Navigation
Objektnummer: FIO-10611632850 | SIP-ID: 1683-002802

*Endlich Zuhause* Neubau-Doppelhaushälfte in Hofheim wartet auf Ihren Einzug

Visualisierung Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 68623 Lampertheim mit 145m² kaufen
Visualisierung Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 68623 Lampertheim mit 145m² kaufen
Visualisierung Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 68623 Lampertheim mit 145m² kaufen
VisualisierungVogelperspektive - Doppelhaushälfte in 68623 Lampertheim mit 145m² kaufen
Visualisierung Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 68623 Lampertheim mit 145m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

185 m²

Adresse

68623 Lampertheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Nicole Emenet
Frau Nicole Emenet
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Frau Nicole Emenet
Frau Nicole Emenet
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufpreis pro m²
2.972,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hofheim, ein schöner Stadtteil von Lampertheim, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte bietet.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lampertheim, Worms und Mannheim.

In Hofheim finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Umgeben von Feldern und Natur ist Hofheim ideal für Familien und Naturliebhaber, die die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
68623 Lampertheim

Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug!
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad.

Das Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist.

Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese moderne Technik macht die Immobilie nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders energieeffizient.

Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Eine Besichtigung des Baufortschritts kann nach Absprache gerne erfolgen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- schlüsselfertige Übergabe im März 2025
- ausgebautes Dachgeschoss
- Luftwärmepumpe
- eigener Garten mit Terrasse
- zwei Stellplätze
- hochwertige Bauweise und moderne Architektur
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Dusche oder Badewanne möglich

weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage in der ausführlichen Baubeschreibung

Objektdaten

PLZ
68623
Ort
Lampertheim
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.

Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Bahnhofstr. 30/32, 64625 Bensheim
Frau Nicole Emenet
Frau Nicole Emenet