Ernsthausen hält eine gute Infrastruktur vor. So finden Sie hier eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Arzt, eine Sparkasse, eine Tankstelle, einen Bäcker, einen großen Lebensmittelmarkt und einen Bahnhof mit Zuganbindung nach Marburg / Gießen / Frankfurt und Frankenberg / Korbach.
Der Ort ist der südlichste der fünf Ortsteile Burgwalds, 10 km südlich von Frankenberg (Eder) und 23 km nördlich von Marburg (Lahn) gelegen. Die nordwestlichen und nördlichen Grenzen bilden die Gemarkungen der Burgwalder Ortsteile Birkenbringhausen, Wiesenfeld und Bottendorf, die östliche Grenze der zu Rosenthal (Hessen) gehörende Stadtteil Roda. Die Gemarkungsgrenze im Süden und Südosten zu den Münchhäuser Ortsteilen Münchhausen und Wollmar markiert auch die Kreisgrenze zwischen den Landkreisen Waldeck-Frankenberg und Marburg-Biedenkopf. Im Westen liegt Berghofen, ein Stadtteil von Battenberg (Eder).
Ernsthausen liegt am westlichen Rand des Burgwalds. Durch den Ort fließen die Wetschaft und der Senkelbach.

Inmitten der malerischen Siedlung von Ernsthausen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus das seinen neuen Besitzern ein behagliches und naturnahes Wohnen ermöglicht. Das im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt. Dank der gelungenen Raumaufteilung und dem vollständig ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnbereich, in dem ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme und eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt. Dieser lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein und macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Das Grundstück umfasst 941 m² und besticht durch seinen wunderschönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag unter freiem Himmel genießen, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich der Wald, was eine außergewöhnliche Ruhe und eine besonders idyllische Atmosphäre schafft – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine integrierte Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die im Haus verbauten Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988.

Neben der idyllischen Lage punktet die Immobilie auch durch die hervorragende Infrastruktur von Ernsthausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Zudem profitieren Pendler von der guten Anbindung an die Universitätsstadt Marburg, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist. Auch die Bahnanbindung ist ein großes Plus: Der Bahnhof Ernsthausen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität ermöglichen.

Diese charmante Immobilie vereint ein naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Ruhesuchende – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre überzeugen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info