Georgenhausen/Zeilhard gehört zur Gemeinde Reinheim, die ca. 17.000 Einwohner hat. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, eine Poststelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren sind Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Reinheim / Georgenhausen.

Das Haupthaus verfügt im Erd- & Obergeschoss jeweils über eine 3-Zimmerwohnung
mit je ca. 73m² Wohnfläche.
Das vermietete Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 50m² wurde nachträglich ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Hier befindet sich ebenfalls eine Einheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kaltmiete beträgt monatlich 550€.

Der Kellerbereich verfügt neben Lagermöglichkeiten & Waschküche über den Heizungsraum mit Gaszentralheizung für das gesamte Anwesen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass im Haupthaus ein deutlicher Sanierungsstau vorliegt.

Das Nebengebäude bietet im Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon mit einer Fläche von ca. 73m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, Waschküche und Abstellmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück mit über 900m² verfügt über einen vielseitig nutzbaren Gartenbereich in leichter Hanglage und ein massives Gartenhaus mit Werkstatt und Partyraum.

- Gaszentralheizung aus 2014
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- separate Stromzähler

Haupthaus
- Vollwärmeschutz ca. 5cm
- Dacheindeckung aus ca. 1997

Nebengebäude
- Dach mit Isolierung aus 2014

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