Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Heute Ihre Kapitalanlage - später Ihr Altersruhesitz! Die Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer und 2 Badezimmer. Der Kellerraum ermöglicht Ihnen zusätzliche Lagerflächen. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in der direkter Nähe vom Krankenhaus. Die Wohneinheit ist vermietet und erzielt derzeit einen Jahresnettomietertag von 5.280,00 EUR.
Gemäß Teilungserklärung handelt es sich um 2 einzelne Wohnungen im 1.OG und DG der Immobilie.

Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus weist einen gepflegten Zustand auf. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Wohnhaus wurde ca. 1986 erbaut und immer wieder modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 2 Zimmer und 2 Bäder Über dem gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschplatz und ein WC.

Alle Räume sind gut geschnitten und sehr hell. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum, welcher zusätzliche Stell- und Lagerflächen bietet.

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Klinikum Werra-Meißner sowie fußläufig die Innenstadt von Eschwege. Das Wohnumfeld verfügt dementsprechend über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Das Mietverhältnis soll weiterhin bestehen bleiben. Aufgrund der attraktiven Wohnlage ist auch eine zukünftige Vermietbarkeit gegeben.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info