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Objektnummer: FIO-10611626970 | SIP-ID: 6801-005265

Bezugsfertiges Wohnhaus im Ortskern von Kannawurf

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

158 m²

Adresse

99638 Kindelbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kannawurf ist ein Ortsteil der Landgemeinde Kindelbrück im Landkreis Sömmerda in Thüringen.
Kannawurf liegt zwischen Hainleite und Wipper nahe der Thüringer Pforte. Nördlich des Ortes erhebt sich der östlich des Wipperdurchbruches befindliche Teil der Hainleite, welcher auf alten Karten auch „Wenige Hainleite“ genannt wird. Die Wipper fließt direkt am südlichen und östlichen Rand der Ortslage vorbei und mündet nur 2,5 km weiter nordöstlich bei Sachsenburg in die Unstrut.

Umliegende Ortschaften sindː im Norden jenseits der Hainleite Seehausen, im Nordosten Oldisleben und Sachsenburg, im Ostenː Gorsleben und Etzleben, im Südostenː Büchel, im Südenː Riethgen, im Südwestenˑdie Kleinstadt Kindelbrück, im Westenː Bilzingsleben; und im Nordwesten der Weiher Düppel bzw. das dahinterliegende Dorf Günserode.

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99638 Kindelbrück

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kannawurf (Kindelbrück) wurde um 1920 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert. Es bietet 8 Zimmer auf 120  m² Wohnfläche und steht auf einem 158 m² großen Grundstück. Die Immobilie in Massivbauweise ist teilweise unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen und gut angebunden, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC

Baujahr 1920
Dacheindeckung -Tonziegel 1996 erneuert
Öl-Heizung 1995 erneuert
Elektrik 2019 erneuert
Wasserleitungen 1996 erneuert
Fenster 1996 erneuert
Innenrenovierung des gesamten Gebäudes erfolgte 2019
2 Bäder wurden 1996 saniert

Objektdaten

PLZ
99638
Ort
Kindelbrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,77 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
01.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,77 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina