Objektnummer: FIO-10611624510 | SIP-ID: 6781-000059
Fachwerkhaus mit Potential





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Kaufpreis
55.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1113 m²
Adresse
36469 Bad Salzungen

Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
36469 Bad Salzungen
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Diese Immobilie befindet sich in Frauensee, einem Ortsteil der Stadt Bad Salzungen im Wartburgkreis in Thüringen. Prägend für den Ort mit seinen ca. 830 Einwohnern ist der Frauensee. Die historische Ortslage von Frauensee entstand am nordwestlichen Ufer des Sees um ein ehemaliges Klostergelände.
Es sind nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Wartburgstadt Eisenach mit diversen infrastrukturellen Möglichkeiten (Autobahn, ICE-Bahnhof, Wartburg, etc.) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Es sind nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Wartburgstadt Eisenach mit diversen infrastrukturellen Möglichkeiten (Autobahn, ICE-Bahnhof, Wartburg, etc.) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus aus ca. 1925 wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es bietet auf zwei Etagen Platz mit fünf Zimmern und zwei Bädern bzw. WC. Als Heizung dient eine Öl-Zentralheizung aus 1993. Im Innenbereich kann der Käufer nach seinen Vorstellungen sanieren und gestalten. Im hinteren Bereich befindet sich eine ehemalige Werkstatt. Das Grundstück mit etwas Wald am Hang und schönem Ausblick ist voll erschlossen und kann individuell gestaltet werden.
Ausstattung
- Holzfachwerk und Putzfassade
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Wandbehandlung überwiegend tapeziert; Sanitärbereich gefliest
- Fußböden: Fliesen, text. Belag, Laminat, Dielung
- Treppen: Holztreppe
- Fenster: teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseingang Massivtür, Innentüren Holzfurniertüren
- EG: Bad mit Waschbecken, WC und Dusche, 2 Zimmer, Küche
- OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badeqanne und WC, Abstellraum
- Teilunterkellerung
- zu gestaltender Garten mit Waldbestand
- Im Innenbereich bedarf es einer Grundsanierung, Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993. Fußböden, Fenster und
teilweise Elektrik sind erneuerunsbedürftig.
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Wandbehandlung überwiegend tapeziert; Sanitärbereich gefliest
- Fußböden: Fliesen, text. Belag, Laminat, Dielung
- Treppen: Holztreppe
- Fenster: teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseingang Massivtür, Innentüren Holzfurniertüren
- EG: Bad mit Waschbecken, WC und Dusche, 2 Zimmer, Küche
- OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badeqanne und WC, Abstellraum
- Teilunterkellerung
- zu gestaltender Garten mit Waldbestand
- Im Innenbereich bedarf es einer Grundsanierung, Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993. Fußböden, Fenster und
teilweise Elektrik sind erneuerunsbedürftig.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Frauenberg 3, 99817 Eisenach

Herr Thomas Weih
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