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Objektnummer: FIO-10611624280 | SIP-ID: KS-1080

Große Eigentumswohnung in historischem Mehrfamilienhaus in Kassel-Kirchditmold

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 34130 Kassel mit 109m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 34130 Kassel mit 109m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

109,1 m²

Zimmer

6

Herr David Buserath
KS Finanz GmbH
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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34130 Kassel

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhauses in Kirchditmold.
Das unter Ensembleschutz stehende Haus befindet sich in einem altersgerechten, sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und teilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, zwei Duschbäder und zwei Küchen auf.

Alle Zimmer haben ähnliche Raumgrößen, sodass eine flexible Aufteilung wunderbar möglich ist.

Zusätzlich steht ein Kellerbereich, sowie ein zweiter Lagerbereich im Nebengebäude, ein Abstellraum außerhalb der Wohnung und der Dachboden in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.

Überwiegend ausgelegt ist die Wohnung mit einem tollen Dielenboden, welcher über die Jahre sehr gut erhalten wurde.

Die Dacheindeckung und Dämmung (15cm) des Dachs wurden in 2013 erneuert.

Die Gasetagenheizung wurde 2011 erneuert, ebenso stammt die gesamte Elektrik aus dem Jahr 2011.

Die Eigentümergemeinschaft hat sich zusätzlich dazu entschlossen, künftig Balkone anzubauen. Die Kosten dafür trägt die Verkäuferseite.
Aktuell befinden sich noch keine Balkone am Haus.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
34130
Ort
Kassel
Wohnfläche
109,13 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Wolfsschlucht 1, 34117 Kassel
Herr David Buserath