Crossen an der Elster ist eine kleine Ortschaft im Nordosten des Saale-Holzland-Kreises und befindet sich auf halber Strecke zwischen Eisenberg und Bad Köstritz. Über die Bundestraße B7 ist Crossen sehr gut an die Städte Eisenberg und Gera angebunden. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (städtische Veranstaltungen), ein Bahnhof mit Zuganbindungen nach Leipzig, Gera und Saalfeld, und somit ein komfortables Umfeld für seine Einwohner vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die von uns angebotene 3-Raum Eigentumswohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage und ist nur wenige Gehminuten vom Crossener Zentrum entfernt.

Die von uns angebotenen 3-Raum Eigentumswohnung befindet sich in einem komplett unterkellerten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1956 erbaut und Mitte der 1990er sowie in den 2020er Jahre teilmodernisiert wurden ist.

Die drei Wohn- und Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und das Tageslichtbad mit Dusche sind vom Flur aus getrennt begehbar.

Von allen Räumlichkeiten dieser 3-Raum Wohnung haben Sie einen schönen Ausblick auf die Grünflächen der Wohnanlage.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden des Mehrfamilienhauses. Das Kellergeschoss kann von der Hausseite aus direkt betreten werden. Zum Trocknen der Wäsche kann der Dachboden und der Wäscheplatz am Haus genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung und die Erwärmung des Wassers findet über eine separate Gasetagenheizung statt. Die Gastherme befindet sich im Tageslichtbad. Die monatlichen Gaskosten, wofür Sie einen eigenen Vertrag mit einem Gasanbieter abschließen müssen, kommen zusätzlich zu dem monatlich zu zahlenden Hausgeld dazu.

Weiterhin gehören zu dieser Eigentumswohnung ein Stellplatz, welcher aktuell vermietet ist, und eine Garage auf gemeindlichen Pachtgrundstück.

Das Objekt und das Grundstück sind mit den Medien Strom, Gas, Wasser und Abwasser erschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- getrennt begehbare Zimmer
- leerstehend
- unvermietet

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.