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Objektnummer: FIO-10611623070 | SIP-ID: 6625-000543

Bauernhaus mit Scheune und Grundstück

Hofansicht - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 112m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 112m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 112m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 112m² kaufen
Scheune / Garage - Einfamilienhaus in 99752 Bleicherode mit 112m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

1449 m²

Adresse

99752 Bleicherode

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hainrode befindet sich an der Nordabdachung der Hainleite zum Übergang in die Wipperaue bei Hünstein. Der Ort liegt im Teichtal zwischen den Bergspornen Gatterberg im Westen, Kains im Süden und Wöbelsburg im Osten. Umgeben von dem Höhenzug Hainleite herrschen hier ideale Bedingungen für ausgiebiges Wandern, Camping oder einfach Erholung.
Am 1. Januar 2019 schlossen sich die Gemeinden Hainrode, Friedrichsthal, Kleinbodungen, Kraja, Etzelsrode, Nohra, Wipperdorf und Wolkramshausen sowie die Stadt Bleicherode zur neuen Stadt und Landgemeinde Bleicherode zusammen.

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99752 Bleicherode

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Bauernhaus welches um 1900 in Fachwerkbauweise freistehend errichtet wurde. Ab 1970 erfolgten An- und Umbauarbeiten. Nach 1990 wurden die sanitären Anlagen erneuert (Bad mit Wanne und Dusche), 2003 eine Öl-Zentralheizung über Heizkörper installiert. Über die Zeit wurden Kunststofffenster eingebaut, die letzten 2017. Das Satteldach erhielt 1993 eine neue Ziegeleindeckung.
Besonderheit: Deckenhöhen im Obergeschoss teilweise ca. 1,70 m bis 1,90 m (ca. 77 m² nicht in die Wohnfläche eingerechnet - Angabe als Nutz-/Nebenfläche).

Das 1.449 m² große Grundstück ist als Garten angelegt und mit öffentlichen Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Ein Gasanschluss liegt in der Straße.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich ein großer Flur, die Küche, ein Wannenbad, das Gäste-WC und 3 weitere Zimmer. In die angrenzende Waschküche gelangen Sie direkt vom Haus oder von Außen. Das Obergeschoß, zu erreichen über eine Holztreppe, teilt sich in 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Zwischenbau zur Scheune sind die Öl-Tanks und die Heizung untergebracht. Ein Teil der Scheune wurde zu zwei Garagen umgebaut, eine davon mit elektrischem Tor.

Objektdaten

PLZ
99752
Ort
Bleicherode
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
1449 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Frau Marén Werner
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