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Objektnummer: FIO-10611622400 | SIP-ID: 6753-000644

Schlichtes Wohnhaus zum Ausbau

Hausansicht Zuwegung - Einfamilienhaus in 96523 Steinach mit 80m² kaufen
Hausansicht Zuwegung - Einfamilienhaus in 96523 Steinach mit 80m² kaufen
Hausansicht Zufahrt - Einfamilienhaus in 96523 Steinach mit 80m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 96523 Steinach mit 80m² kaufen
Hausansicht  - Einfamilienhaus in 96523 Steinach mit 80m² kaufen
Kaufpreis

45.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

304 m²

Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
Sparkasse Sonneberg
Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
Sparkasse Sonneberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Steinach ist eine Landstadt an der Nahtstelle des Thüringer Schiefergebirges zum Frankenwald. Sie ist heute vor allem durch Tourismus und Wintersportanlagen geprägt und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Früher war Steinach eine Industriestadt mit Abbau von Eisenerz, dem in die ganze Welt gelieferten Griffelschiefer und einer ausgeprägten Spielzeugindustrie. Steinach gehört zum Landkreis Sonneberg.

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96523 Steinach

Objektbeschreibung

Auf dem 304 m² großen Grundstück in Steinach befindet sich das Einfamilienhaus mit Garten und schönem Gartenhaus.
Im Zentrum der Stadt , am Pfeiffersberg gelegen, wurde dieses schlichte Einfamilienhaus um 1930 in massiver Bauweise errichtet. Grundstück und Haus sind von der Hauptstraße einsehbar und mit einer eigenen Zufahrt versehen. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich dieses Objekt zu einem Zuhause für Ihre Familie gestalten. In den Bereichen Elektrotechnik ,Heizung und Sanitär sind hier umfassende Maßnahmen einzuplanen. Starten können Sie die Planung und Umsetzung kurzfristig, das Objekt steht bereits für Sie zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Stein, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
In der bereits beräumten Immobilie befindet sich im Erdgeschoss die Küche, das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier wurden 3 Schlaf- bzw. Wohnräume angeordnet. In den Spitzboden gelangen Sie über eine schmale Treppe. Die Fenster des Objektes wurden bereits im Jahr 2017 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung im Keller, welche über den Kachelofen und die Warmluftverteilung das komplette Haus erreicht. Warmwasser wird mittels Strom erzeugt.

Objektdaten

PLZ
96523
Ort
Steinach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,22 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
21.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Mit handwerklichem Geschick und Ideen können Sie diesem Haus wieder Leben einhauchen.
Kontaktieren Sie uns - Ihre Sparkasse Sonneberg VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg

Bahnhofstr. 61, 96515 Sonneberg
Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer