Objektnummer: FIO-10611622320 | SIP-ID: 6831-000300
Mehrgenerationenhaus in Top Lage mit Garten & Scheune sucht neue Familie mit handwerklichem Geschick





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Kaufpreis
85.000 €
Wohnfläche
161,1 m²
Grundstücksfläche
387 m²
Adresse
99334 Amt Wachsenburg

Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
99334 Amt Wachsenburg
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Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Thüringer Ilm-Kreis. Der Ort liegt an der Landesstraße von Arnstadt (ca. vier Kilometer entfernt) nach Gotha, am Ostrand des Ortes zweigt von dieser eine Straße nach Neudietendorf ab. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Wandersleben an der A 4 und Arnstadt Nord an der A 71, die jeweils etwa sechs Kilometer entfernt sind. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa zwei Kilometer entfernt in Haarhausen an der Bahnstrecke Erfurt–Ilmenau. In Holzhausen befindet sich eine Grundschule. Die Turnhalle wurde 2011 neu saniert, nun bietet sie neben dem Schulsport auch den Vereinen optimale Trainingsbedingungen. 2018 eröffnete eine neue Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben wird zahlreiche Vereine und den gastronomischen Einrichtungen geprägt. Zwischen einer Vielfalt von gutbürgerlicher Küche bis hin zu exotischen Speisen kann man in den unterschiedlichen Restaurants wählen.
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Objektbeschreibung
Das große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück sucht fleißige Handwerkerfamilie. Auf einer Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer sowie mehrere Ausbaureserven. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Künstler bieten die Scheune, eine Garage oder die überdachte Nutzfläche im Garten ausreichend Platz.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
Ausstattung
- EG Massivbauweise / OG Fachwerkbauweise
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
- Garage: 1
- Zuleitungen: Wasser, Abwasser, Strom bis ins Haus 2020 erneuert
- teilunterkellert
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Heizung bislang über Ofen: Öl, Holz, Kohle (zwei Schornsteine vorhanden)
- Fenster teilweise erneuert 2000
- Stellplätze: 1
- Garage: 1
- Zuleitungen: Wasser, Abwasser, Strom bis ins Haus 2020 erneuert
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
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Anbieterinformationen
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An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
