Dodenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Das im Südosten der Gemeinde gelegene Dorf befindet sich im Tal der Norde im Naturpark Kellerwald-Edersee. Um Dodenhausen gruppieren sich die beiden höchsten Berge des Kellerwaldes, der Wüstegarten (675 m ü. NN) im Osten und das Hohe Lohr (657 m ü. NN) im Nordwesten. Südlich des Ortes liegt der 585 m ü. NN hohe Jeust.

Außerhalb des ursprünglichen Ortskerns von Dodenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Haina im Landkreis Waldeck-Frankenberg, befindet sich dieses charmante, ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen. Das Grundstück umfasst großzügige 1.715 m² und bietet neben einem historischen Fachwerkwohnhaus eine massiv gebaute Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet das Objekt viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Viele charmante Details des ursprünglichen Fachwerks sind erhalten geblieben und schaffen eine besondere Atmosphäre. Beheizt wird das Haus derzeit über einzelne Ofenheizungen; eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, moderne Heiztechnik nach eigenen Vorstellungen zu integrieren.

Mit seiner ruhigen Lage am Ortsrand, dem großen Grundstück und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen ideal für Naturliebhaber, handwerklich geschickte Käufer oder Menschen, die auf der Suche nach einem individuellen Rückzugsort auf dem Lande.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Ausbaureserve