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Objektnummer: FIO-10611612990 | SIP-ID: 3045

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Auerbach

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 64625 Bensheim mit 34m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

34,5 m²

Zimmer

1

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen ist
4.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern und seinen 9 Stadtteilen die größte Stadt des Kreises und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands.

Auch findet man hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein fünf verschiedene Schulen führen zum Abitur. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Viele Vereine bieten darüber hinaus Angebote für Freizeit und Hobby.

Über 150 Restaurants, Weinstuben, Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art finden sich in und um Bensheim in großer Auswahl.

Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden.

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64625 Bensheim

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 15 Wohneinheiten.

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich von einem Flur in ein innen liegendes Duschbad mit WC sowie in ein Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche. Der Wohnbereich bietet Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Immobilie ist vermietet und nicht freiwerdend.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64625
Ort
Bensheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
34,45 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
06.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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