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Objektnummer: FIO-10611611110 | SIP-ID: 3042

Architektonisch reizvolles Reihenendhaus in gesuchter Lage

null - Reihenendhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 172m² kaufen
Ansicht von Vorne - Reihenendhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 172m² kaufen
Nach Süden gerichtete Terrasse - Reihenendhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 172m² kaufen
Ausgebautes Dachstudio - Reihenendhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 172m² kaufen
Blick zur Bergstraße - Reihenendhaus in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 172m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

172,4 m²

Grundstücksfläche

257 m²

Adresse

64342 Seeheim-Jugenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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64342 Seeheim-Jugenheim

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und teilweise unterkellert erstellt.
Alle Wohnebenen präsentieren sich in attraktiver Split-Level Bauweise.

Das Erdgeschoss teilt sich vom Windfang in ein Gäste-WC, eine Diele, eine Küche und einen Essbereich.
Wenige Stufen darunter befindet sich die großzügige Wohnebene mit offenem Kamin sowie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss finden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein weiteres Tageslichtduschbad mit WC.
Von den beiden Kinderzimmern ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie vom größeren Elternschlafzimmer ein Nordbalkon mit tollem Blick auf die Bergstraße begehbar.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, helles Studio.

Der Kellerbereich bietet Platz für eine großen Flur mit Abstellmöglichkeiten aller Art, einen Vorratskeller und einen Kellerraum für die Heizungsanlage sowie Waschküche.

Zu der Immobilie gehören eine Garage und ein Garten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Objektdaten

PLZ
64342
Ort
Seeheim-Jugenheim
Wohnfläche
172,38 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
17.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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