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Objektnummer: FIO-10611600380 | SIP-ID: KS-1049

Eigentumswohnung mit tollem Fernblick in Kassel-Niederzwehren

Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 34134 Kassel mit 80m² kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 34134 Kassel mit 80m² kaufen
Wohnzimmer (2) - Dachgeschosswohnung in 34134 Kassel mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 34134 Kassel mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 34134 Kassel mit 80m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Herr David Buserath
KS Finanz GmbH
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
448 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kassel-Niederzwehren. Dieser Stadtteil liegt in direkter Nachbarschaft zu Bad Wilhelmshöhe und zum Naturschutzgebiet Dönche und bietet eine gute städtische Infrastruktur mit vielen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, Schulen und Kindertagesstätten.

Herrliche Spazierwege in der Dönche sind quasi vor der Haustür. Das Stadtzentrum von Kassel erreichen Sie mit dem Pkw in Kürze, eine sehr gute ÖPNV-Verbindung ist durch die Straßenbahn als auch den Bus gegeben, der ICE-Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

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34134 Kassel

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr gepflegte Wohnung mit Loggia befindet sich in einer ruhigen Eigentumsanlage in Kassel-Niederzwehren. Sie liegt in der Endetage des Wohnhauses, im 11. OG mit einem einmaligen Blick in die Dönche und das Kasseler Umland.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Diele und eine Abstellkammer.

Die Fenster haben Isolierverglasung. DIe Wohnung ist durchlaufend mit Parkettboden belegt. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Städtischen Werke Kassel.

Die Wohnung bedarf lediglich einer Renovierung und ist dann kurzfristig beziehbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34134
Ort
Kassel
Etage
11
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
12.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Wolfsschlucht 1, 34117 Kassel
Herr David Buserath