Ihr neues Zuhause liegt in einer bevorzugten und familiären Wohnlage von Obertshausen-Hausen. Die Stadt Obertshausen mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach und besteht aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen.
Obertshausen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen, sowie ein Schwimmbad mit Wellness-Bereich, Kinderbetreuung, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die Stadt liegt ausgesprochen verkehrsgünstig.

Die Autobahn A3 und die B45 sind in unmittelbarer Nähe, dazu gibt es eine perfekte Anbindung mit der S-Bahn (15 min fußläufig) nach Offenbach und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Autominuten gut zu erreiche

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Anordnung der Wohnbereiche auf insgesamt drei Ebenen. Mit viel Platz und einem einladenden Ambiente eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler, hellerWohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, der fließend in die gemütliche Küche mit Einbauküche übergeht. Ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und bieten eine flexible Nutzung.
Über eine komfortable Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem weiteren großen Wohnbereich samt Dachterrasse, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer oder Büro punktet. Ein kompaktes Duschbad mit WC komplettiert das Raumangebot in der oberen Etage.
Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für ein Hobbyzimmer oder Spielbereich und rundet das Raumangebot optimal ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und reichlich Abstellfläche auch ein weiteres WC, eine praktische Werkstatt und eine Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1993).
Im Außenbereich erwarten Sie ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus. Der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Loungebereich und einer Gartenhütte lädt zum Verweilen ein und macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort. Ein charmantes Zuhause mit viel Wohnfläche und einem besonderen Garten – perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhütte
- Wärmedämmung Dach
- Dachterrasse
- Eigener Garten-/anteil

- Gas- Zentralheizung
- Neue Dacheindeckung mit Dämmung Baujahr ca. 2000
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat & Teppich
- Duschbad mit WC
- Weiteres WC im Keller
- Große Dachterrasse mit Überdachung
- Keller-Außentreppe
- Carport

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.