Friedrichslohra ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Am 1. Juli 1950 entstand die Gemeinde Großlohra durch den Zusammenschluss der bisherigen Gemeinden Friedrichslohra, Großwenden und Kleinwenden.

Die Immobilie befindet sich in Friedrichslohra, einem Ortsteil von Großlohra. Rückseitig bietet die Immobilie neben einem Nebengelass mit Garage und Werkstatt und einer geräumigen Doppelgarage, einen ruhigen großen Garten.
Die Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss wurden bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss war vermietet und kann jetzt auch selbst genutzt werden. Alle Wohnebenen sind in sich abgeschlossen, so dass auch eine Vermietung wieder möglich wäre.
Die Zufahrt zum Grundstück und Nebengelass ist von der Vorder- wie auch von der Rückseite des Grundstückes möglich. Der großzügige Garten kann den Anforderungen entsprechend gestaltet bzw. genutzt werden, sei es für Erholungszwecke oder für gärtnerische Aktivitäten.

Erbaut wurde die Doppelhaushälfte ca. 1931 und 1992 durch einen Anbau erweitert.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne sowie ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne und WC.
Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Der Einbau einer Dusche ist möglich bzw. die Anschlüsse vorbereitet. An das Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse mit einem einmaligen Ausblick an.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier sind neben Abstellräumen, Waschküche/Trockenraum noch ein weiteres Bad mit Dusche und WC vorhanden.

Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten der Immobilie erfolgten im Zuge der Errichtung des Anbaus im Jahre 1992:
- Dämmung Außenfassade mit Putz und Farbe
- Dacheindeckung inkl. Dämmung
- Kunststofffenster inkl. Rolläden
- Erneuerung Elektroanlage im Ober- und Dachgeschoss und tlw. im Erdgeschoss
- Einbau Gaszentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt, stehen wir Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info