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Objektnummer: FIO-10611594040 | SIP-ID: 5263-001184

Neubau Erstbezug - Exklusive 2 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!

Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - Beispiel - Etagenwohnung in 63796 Kahl mit 56m² kaufen

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Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - Etagenwohnung in 63796 Kahl mit 56m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - Beispiel - Etagenwohnung in 63796 Kahl mit 56m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - Beispiel - Etagenwohnung in 63796 Kahl mit 56m² kaufen
Schlafzimmer - Beispiel - Etagenwohnung in 63796 Kahl mit 56m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

56,2 m²

Zimmer

2


Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63796 Kahl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kahl ist von ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Seen umgeben, der sogenannten Kahler Seenplatte. Im Waldseebad finden sich schattige Ruheplätze und Schwimmvergnügen pur und der Campingsee mit einem der größten Campingplätze Bayerns bietet Gelegenheit zum Angeln und Boot fahren.

In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad-

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63796 Kahl

Objektbeschreibung

Hier werden Neubauträume wahr! Sichern Sie sich eine außergewöhnliche 2 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Kahl am Main.

Die Wohnung zeichnet durch ihre Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus.

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer, welche sich auf

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Die Wohnung erfüllt Wohnträume und wird den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören

+ effektiver und großzügiger Grundriss
+ moderne Bauweise
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ überwiegend barrierefrei gestalteter Grundriss
+ Aufzug von der Tiefgarage bis in die

Objektdaten

PLZ
63796
Ort
Kahl
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
56,19 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,8 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
05.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
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