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Objektnummer: FIO-10611593600 | SIP-ID: 6801-005137

Moderne Eigentumswohnung in der Erfurter Altstadt

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32,53
Mieteinnahmen ist
8.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung liegt Mitten in der eindrucksvollen Erfurter Altstadt. Man erreicht Einkaufspassagen und Geschäfte sowie Schulen, Kindergärten, Parks und mehr leicht zu Fuß. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

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99084 Erfurt

Objektbeschreibung

Die bezugsfähige 69 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, Badezimmer sowie eine an die Wohnung angebundene, grüne Terrasse. Zusätzlich ist ein Abstellraum integriert. Die Wohnung befindet sich in einem 2015 gebauten Mehrfamilienhaus und ist bequem zu erreichen, da sie im Erdgeschoss liegt. Ein Stellplatz im Kellergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht für eigene Wohnzwecke oder für eine stabile Kapitalanlage zur Verfügung. Falls ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir für weitere Informationen gern zu Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Gartenterrasse
- Hausmeister
- Erdgeschosswohnung

Baujahr 2015
Parkett
Fußbodenheizung
Fernwärme
Erdgeschosswohnung mit Grünfläche
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
KfW Standard 70

Objektdaten

PLZ
99084
Ort
Erfurt
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
27.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina