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Objektnummer: FIO-10611589850 | SIP-ID: 6801-005108

Bezaubernde Doppelhaushälfte mit Garten

Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 99631 Weißensee mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 99631 Weißensee mit 120m² kaufen
Westansicht - Doppelhaushälfte in 99631 Weißensee mit 120m² kaufen
Garage und Werkstatt - Doppelhaushälfte in 99631 Weißensee mit 120m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 99631 Weißensee mit 120m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Adresse

99631 Weißensee

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,07 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mitarbeiterkondition

Lage

Straße nicht freigegeben
99631 Weißensee
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Weißensee ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Weißensee durch die Bundesstraßen 86 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 10 min. in Sömmerda, in ca. 20 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 30 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Busverbindung nach Sömmerda. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.

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99631 Weißensee

Objektbeschreibung

Diese idyllische Doppelhaushälfte in Weißensee bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 630 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Objekt ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden.

Das Haus selbst wurde um 1931 erbaut und wurde zuletzt 2020 mit einer neuen Dacheindeckung modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Der Massivbau bietet eine solide Grundlage und das voll ausgebauten Dachgeschoss bieten zusätzlichen Wohnraum. Die Unterkellerung ermöglicht es Ihnen, den Keller als Lagerraum oder sogar als Hobbyraum zu nutzen.

Die vier Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich auszubreiten. Zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche und das kleine Bad im Kellern ist mit einer Dusche ausgestattet, so dass für jeden etwas dabei ist.

Ein weiterer Highlight ist der großzügige Garten, der zum Objekt gehört und Ihnen einen wunderschönen Außenbereich bietet, um die Natur zu genießen. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, so dass Sie alle notwendigen Anschlüsse und Versorgungsmöglichkeiten haben.

Die Energieeffizienz des Hauses ist durchschnittlich und entspricht der Energieklasse D. Mit dieser Doppelhaushälfte in Weißensee finden Sie ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen viel Platz, Komfort und Charme bietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Bad / WC getrennt

- Doppelhaushälfte -120qm Wohnfläche - 630 qm Grundstück - Baujahr 1931 - Fassade 2010 gemacht - Dach 2020 neu gemacht - Fenster von 2000 - Gastherme und Etagenofen mit Gas

Objektdaten

PLZ
99631
Ort
Weißensee
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
26.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
14.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
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