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Objektnummer: FIO-10611583450 | SIP-ID: 5605-000617

Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung in Freigericht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohnungen

Blick Vorderseite - Etagenwohnung in 63579 Freigericht mit 98m² kaufen
Blick Vorderseite - Etagenwohnung in 63579 Freigericht mit 98m² kaufen
Ansicht Vorderseite - Etagenwohnung in 63579 Freigericht mit 98m² kaufen
Blick von dem Balkon - Etagenwohnung in 63579 Freigericht mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63579 Freigericht mit 98m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

98,1 m²

Zimmer

4

Adresse

63579 Freigericht

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Theo Viel
Herr Theo Viel
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Herr Theo Viel
Herr Theo Viel
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Somborn ist mit ca. 6100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Freigericht und liegt im schönen Naturpark Spessart im Main-Kinzig-Kreis umgeben von Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Gesamtschule sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Discounterläden, (Zahn-) Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Freigericht vorhanden oder im ca. 10 km entfernten Gelnhausen.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt/Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 Frankfurt/Main und Fulda sind ebenfalls nicht weit entfernt, für Pendler somit ideal.

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63579 Freigericht

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Die im Jahr 2020/21 erbaute Wohnanlage bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine zentrale Lage in Freigericht, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe vereint.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind durch eine großzügige Diele erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
- Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

- Heizung: Die Wohnung wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert.

- Bad: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung.

- Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Objektdaten

PLZ
63579
Ort
Freigericht
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
98,12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
15.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Industriestraße 5, 63584 Gründau
Herr Theo Viel
Herr Theo Viel