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Objektnummer: FIO-10611577610 | SIP-ID: 6625-000482

Zentrumnahes Reihenmittelhaus

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 99755 Ellrich mit 90m² kaufen

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Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 99755 Ellrich mit 90m² kaufen

Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

163 m²


Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99755 Ellrich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ellrich ist die nördlichste Stadt des Freistaates Thüringen. Sie liegt im Landkreis Nordhausen, an der Zorge am Südrand des Harzes, in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Ellrichs Stadtteile sind Sülzhayn, Woffleben, Appenrode, Werna, Gudersleben, Rothesütte und Cleysingen.

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99755 Ellrich

Objektbeschreibung

Das ca.1950 errichtete Wohnhaus wurde im Jahre 1993 grundhaft saniert und renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, welches zu Wohnzwecken umgenutzt werden könnte. Der gepflegte Wohnbereich erstreckt sich über das Obergeschoss und ist durch die ideale Raumaufteilung perfekt für eine Familie geeignet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Stadtzentrum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
-Komplettsanierung 1993 (Dach, Fassade, Fenster, Elektro, Heizung, Sanitär)
-ca. 126qm Ladenfläche
-ca. 90qm Wohnfläche (verteilt auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad)
-Dachterrasse
-Einbauküche inklusive
-Teilkeller

Objektdaten

PLZ
99755
Ort
Ellrich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
126 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
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