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Objektnummer: FIO-10611571020 | SIP-ID: 6753-000626

Ferienhaus oder doch ein kleines Domizil zur dauerhaften Nutzung?

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 96515 Sonneberg mit 88m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 96515 Sonneberg mit 88m² kaufen
Straßenansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 96515 Sonneberg mit 88m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 96515 Sonneberg mit 88m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 96515 Sonneberg mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

72.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

261 m²


Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
Sparkasse Sonneberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
72.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
96515 Sonneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Neufang der Kreisstadt Sonneberg. Somit bietet es die Nähe zum Rennsteig aber auch zum Frankenwald. Das ehemalige Bergdorf Neufang liegt etwa 250 bis 300 Meter über dem eigentlichen Stadtgebiet am Rand der Gebirgshochfläche. In den Wintermonaten ist Neufang Ausgangspunkt für Skiwanderer und Langläufer.

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96515 Sonneberg

Objektbeschreibung

"Kompakt" ist wohl die treffende Beschreibung für dieses Einfamilienhaus in Sonneberg / OT Neufang. Das im Jahr 1925 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem 261 m² großen Grundstück im Zentrum des Ortsteils. Es bietet Familien oder auch Feriengästen auf 2 Etagen Wohnraum. Das Haus ist vollunterkellert und wird durch eine Garage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Kleines Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
Windfang, Flur/Treppenhaus , Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 kleine Zimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellkammern

Keller mit 3 Räumen und Ausgang in Garage

Objektdaten

PLZ
96515
Ort
Sonneberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
261 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
388,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
17.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
388,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg, Bahnhofstr. 61, 96515 Sonneberg
Frau Susanne Hausdörfer
Frau Susanne Hausdörfer
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