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Objektnummer: FIO-10611567940 | SIP-ID: 8101-029668

Einfamilienhaus mit Garten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 36205 Sontra mit 117m² kaufen
Außenansicht mit Vorgarten, Garage und Freisitz - Einfamilienhaus in 36205 Sontra mit 117m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 36205 Sontra mit 117m² kaufen
Seitenansicht mit Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 36205 Sontra mit 117m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 36205 Sontra mit 117m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

117,4 m²

Grundstücksfläche

946 m²

Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Blankenbach ist ein Stadtteil der Stadt Sontra.

Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.600 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.)
- Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.)
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium)
- Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.)
- abwechslungsreiche Gastronomie

Verkehr:
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar.

Freizeit:
Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

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36205 Sontra

Objektbeschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance - hier werden Sie glücklich! Auf Sie wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem gepflegten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, Küche und Bad. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad. Der Keller, der ausgebaute Spitzboden sowie eine Garage runden das Angebot ab. Genießen Sie zukünftig Ihre Freizeit im Garten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sofort auf die Terrasse und in den dahinterliegenden Garten. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet.
Das Obergeschoss des Wohnhauses besteht aus 3 Zimmern und einem weiteren Badezimmer. Die Zimmer sind hell und teilweise großzügig geschnitten. Im Flur befindet sich der Zugang zum Spitzboden. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum, stehen Ihnen hier ausreichend Kellerräume zur Verfügung.
Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie zukünftig den Sommer genießen. Das Grundstück bietet Ihnen vielzählige Gestaltungmöglichkeiten. Die Garage und die Zufahrt bieten Ihnen jeweils einen PKW-Stellplatz.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1952 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach entsprechender Renovierung können Sie das Haus sofort beziehen. Einer schnellen Übergabe steht nicht im Wege.
Warum noch länger Miete zahlen? Hier können Sie ihr Wohnglück ausgiebig genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
36205
Ort
Sontra
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117,43 m²
Grundstücksfläche
946 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
426,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
426 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Guntram Rimbach
Herr Guntram Rimbach