Navigation
Objektnummer: FIO-10611563360 | SIP-ID: 6801-004817

Ihr Traum ist eine eigene Immobilie? Aber Sie haben keine Lust auf Modernisierung & Gartenarbeit ?

null - Einfamilienhaus in 99631 Weißensee mit 80m² kaufen
Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 99631 Weißensee mit 80m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 99631 Weißensee mit 80m² kaufen
Bad Eg - Einfamilienhaus in 99631 Weißensee mit 80m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 99631 Weißensee mit 80m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

126 m²

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda ist eine kulturell und wirtschaftlich bedeutende Stadt. Nur zehn Minuten per Auto nach Sömmerda, Greußen oder Straußfurt ist Weißensee geografisch gut gelegen und auch die Autobahnanbindung Sömmerda Süd ist zügig zu erreichen. In die Stadt wurde viel investiert, damit diese nicht nur für die Anwohner selbst attraktiv bleibt, sondern auch der Tourismus und auch die Wirtschaft Weißensee als attraktiven Standort ansehen. Mit Firmen wie Mubea und RC-Umwelttechnik GmbH hat die Stadt neben einigen weiteren Firmen ein eigenes Gewerbegebiet mit vielen Arbeitnehmern aus Weißensee und der Umgebung. Kulturell bietet Weißensee mit seiner Historie die mittelalterliche Runneburg, eine sanierte Stadtkirche, einen sanierten Marktplatz und auch den Chinesischen Garten. In Weißensee gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, eine Regelschule, ein Freibad und einen Campingplatz.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99631 Weißensee

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen charmanten und gepflegten Zustand. Der komplett überdachte Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet gleichzeitig Schutz vor Wind und Wetter. Das Grundstück von 126 qm bietet durch optimale Nutzung ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Wohnfläche von 80 qm, die optimal genutzt wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche, in der Sie entspannte Abende verbringen können.
Die Modernisierung im Jahr 2003 hat dem Haus einen zeitgemäßen und modernen Charakter verliehen. Das Dach wurde saniert und gedämmt, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fenster wurden teilweise 1995 und teilweise 2003 erneuert, um für eine gute Isolierung zu sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die neue Holzwangentreppe, die dem Haus einen eleganten und stilvollen Touch verleiht. Sie führt in die oberen Stockwerke, wo sich die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Ankleidezimmer befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Darüber hinaus wurden zwei Bäder modernisiert, um den neuesten Komfortstandards gerecht zu werden. Sie bieten moderne Sanitäranlagen und sind geschmackvoll gestaltet.
Auch die Elektrik wurde erneuert. Zahlreiche Steckdosen und Leitungen wurden ausgetauscht, um eine sichere und zeitgemäße Stromversorgung zu gewährleisten.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen Charme und seine gepflegte Erscheinung. Es ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die ein gemütliches und durchdachtes Wohnambiente schätzt. Die Modernisierungen haben dem Haus einen modernen Touch verliehen, während der überdachte Innenhof für Entspannung im Freien sorgt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Einfamilienhaus mit überdachten Innenhof
- Baujahr ca. 1900
- 80qm Wohnfläche
- durchdachte Raumaufteilung
- Dach 2003 saniert und gedämmt
- Fenster 1995 und 2003 saniert
- erneuert Elektrik
- zwei Bäder
- Bad im EG mit elektrischer Fußbodenheizung
- Wohnküche

Objektdaten

PLZ
99631
Ort
Weißensee
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
126 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof