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Objektnummer: FIO-10611540450 | SIP-ID: 5423-005482

Butzbach Pohl-Göns: Vielseitiges Anwesen mit Großzügigkeit und Potential mit angeschlossener Halle

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 35510 Butzbach mit 310m² kaufen

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Hofzufahrt und Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 35510 Butzbach mit 310m² kaufen
Flur im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 35510 Butzbach mit 310m² kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 35510 Butzbach mit 310m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 35510 Butzbach mit 310m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Herr Simon Kink
Herr Simon Kink
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro m²
1.609,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35510 Butzbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in Butzbach Pohl-Göns. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an Verkehrswege eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl Wohn- als auch

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35510 Butzbach

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Butzbach Pohl-Göns bietet weit mehr als nur Wohnraum. Es besticht durch seine flexible Gestaltung, die sowohl Familien als auch Unternehmer/Sammler anspricht. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer – perfekt für Familien, die Wert auf gemeinsamen Lebensraum legen.

Im Obergeschoss befinden sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dieses geräumige Haus in Butzbach Pohl-Göns bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten über drei Etagen. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, Wohnbereiche und Badezimmer, die für den täglichen Komfort ausgelegt sind.

Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet das Anwesen eine moderne Ölheizung für eine effiziente Wärmeversorgung. Die hochwertigen Kunststoffzweifachverglasungen der Fenster tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre

Objektdaten

PLZ
35510
Ort
Butzbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
310 m²
Nutzfläche
160 m²
Gesamtfläche
470 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
310 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
16.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Simon Kink
Herr Simon Kink
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