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Objektnummer: FIO-10611525150 | SIP-ID: 5423-005391

Offenbach am Main: Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grenzenlosen Möglichkeiten

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 63069 Offenbach mit 180m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 63069 Offenbach mit 180m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 63069 Offenbach mit 180m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 63069 Offenbach mit 180m² kaufen
Wohnraum im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 63069 Offenbach mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

502 m²


Herr Simon Kink
Herr Simon Kink
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Kaufpreis pro m²
4.438,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63069 Offenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Offenbach am Main! Diese exklusive Immobilie liegt in einer Umgebung, die nicht nur eine optimale Anbindung an diverse Annehmlichkeiten bietet, sondern auch Raum für einzigartige Wohnideen und Entwicklungsprojekte schafft.

In direkter Nähe finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die das Leben für

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63069 Offenbach

Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Offenbach am Main präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 502 Quadratmeter großen Grundstück bietet diese Immobilie eine vielfältige Investitionsmöglichkeit. Die einzelnen Wohnungen eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung und bieten somit flexible Nutzungsoptionen für verschiedene

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main beeindruckt nicht nur durch seine drei individuellen Wohneinheiten, sondern auch durch sein enormes Entwicklungspotenzial. Jede der drei Einheiten verfügt über eine großzügige Südwest-Loggia, die das Wohnen mit viel natürlichem Licht und einem malerischen Blick auf die Umgebung bereichert. Zudem ist das Haus mit

Objektdaten

PLZ
63069
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
245 m²
Gesamtfläche
425 m²
Grundstücksfläche
502 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
180 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
14.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Simon Kink
Herr Simon Kink
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