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Objektnummer: FIO-10611512460 | SIP-ID: 5423-005323-6

Offenbach am Main: "Vermietete Wohnungen nähe der Sana Klinik

Straßenansicht - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 57m² kaufen
-Straßenansicht - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 57m² kaufen
Innenhof / Rückansicht - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 57m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 63069 Offenbach mit 57m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

57,1 m²

Zimmer

3

Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
179 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,27
Mieteinnahmen ist
4.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.227 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mit seinen ca. 118.000 Einwohner ist Offenbach nur eine "kleine Großstadt". Durch ihre Internationale Lederwarenmesse als "Stadt der Lederwaren" bekannt geworden, hat sich die Stadt am Main zu einem modernen Dienstleistungszentrum entwickelt. Trotz der direkten Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt bewahrt sich Offenbach ein eigenes Profil und präsentiert sich als überschaubare Stadt, die neben modernen Arbeitsplätzen und diversen Bildungsstätten eine vielseitige Infrastruktur bietet. Abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Kulturleben zeichnen die Stadt aus. So ist Offenbach nicht nur eine Hochburg der Jazzmusik, sondern hat auch eine lebendige Künstler-und Galerieszene. Dies verdankt die Stadt nicht zuletzt der Hochschule für Gestaltung, die im Renaissance-Schloss im Zentrum der Stadt untergebracht ist und wichtiger Impulsgeber für die Wirtschaft und Kultur Offenbachs ist. Selbstverständlich sind Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen in Offenbach ausreichend vorhanden. An Frankfurt ist die Stadt durch die A 661 und die S-Bahn optimal angebunden.

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63069 Offenbach

Objektbeschreibung

In der Nähe zu den Kliniken Offenbach und der Sana Klinik auf der Sprendlinger Landstraße befindet sich dieser charmante Altbau . Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 57,14 qm. Die Wohnung ist derzeit monatlich vermietet für € 380,- (ohne Nebenkosten). Die Wohnungen haben die typischen hohen Altbaudecken die den Wohnungen einen angenehmen Wohngefühl verschaffen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Läden, Supermärkte, Cafés und Restaurants.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Laminatböden

- Kellerräume

- gefließte Badezimmer

Objektdaten

PLZ
63069
Ort
Offenbach
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
57,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz