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Objektnummer: FIO-10611509690 | SIP-ID: 5283-002399

Modernes Einfamilenhaus in Linter

null - Einfamilienhaus in 65550 Limburg mit 177m² kaufen
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offenes Wohn- Esszimmer - Einfamilienhaus in 65550 Limburg mit 177m² kaufen
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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

377 m²

Herr Torsten Erbe
Herr Torsten Erbe
Kreissparkasse Limburg
Herr Torsten Erbe
Herr Torsten Erbe
Kreissparkasse Limburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65550 Linter ist der drittgrößte Stadtteil von Limburg. Die Kreisstadt Limburg an der Lahn mit ca. 35.000 Einwohnern liegt etwa auf halber Strecke zwischen Frankfurt und Köln. Limburg ist eine attraktive Stadt mit einem hohen Freizeitwert und einer über die Landesgrenzen hinaus bekannte historische Altstadt. Der Stadtteil Linter zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und insbesondere durch seine Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 Richtung Frankfurt/Köln sowie den ICE-Bahnhof. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Der Ort verfügt über eine Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.

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65550 Limburg

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage vom Limburger Stadtteil Linter.
Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC und ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoß bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich weiterer Wohnraum mit seperatem Eingang mit Badezimmer und einer offenen Wohn- Ess- Küche. Außerdem stehen Ihnen zwei Kellerräume, von denen man einen als Schlafzimmer nutzen kann, zur Verfügung. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Garage
Luft- Wasser- Wärmepumpe
dreifachverglaste Kunststoff-Fenster

Objektdaten

PLZ
65550
Ort
Limburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
31,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
30.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
31,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Limburg

Schiede 41, 65549 Limburg
Herr Torsten Erbe
Herr Torsten Erbe