Rüddingshausen ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Rabenau im mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt im „Drei-Kreise-Eck“ der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und dem Vogelsbergkreis.

Die Gemeinde Rabenau besitzt eine gute Infrastruktur. So gibt es in den Ortsteilen Rüddingshausen und Londorf jeweils einen Kindergarten und eine Grundschule. Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten in nahezu allen Ortsteilen. Durch die nahe an Rabenau gelegene Autobahnauffahrt Grünberg sind die umliegenden Zentren Gießen, Marburg und Frankfurt schnell zu erreichen.

Eine vielfältige Freizeitgestaltung ist in Rabenau möglich. So stehen neben den Sportplätzen zahlreiche weitere Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Minigolf, Boule, der Lumda-Wieseck Radwanderweg sowie der Rabenauer Höhenwanderweg zur Verfügung. Das Angebot wird durch die zahlreichen Vereinsaktivitäten zusätzlich erweitert.

Zum Verkauf steht dieses in ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus in wunderschöner Feldrandlage.

Neben dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.950 m² und einem entsprechend toll angelegten Garten inkl. Pool warten hier auf Sie ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf einer Etage und drei Zimmer.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und wurde im Jahre 2015 bis auf das Dach und die Fassade aufwändig kernsaniert.
Im Erdgeschoss können Sie von der Diele aus die hochwertige Küche, das Wohnzimmer und die weiteren Zimmer erreichen. Abgerundet wird das Erdgeschoss vom Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zum Keller (nicht vollunterkellert), wo drei Abstellräume inkl. Heizungsraum vorhanden sind. Im Außenbereich ist die Garage über die Hofeinfahrt zu erreichen.

Technische Details:
- Heizung: Pellets inkl. Fußbodenheizung aus 2015
- Fenster: Kunststoff & dreifachverglast aus 2015
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik aus 2015

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Sollte dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 15.000 € Küche

VERBRAUCHERINFORMATION
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