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Objektnummer: FIO-10611468970 | SIP-ID: 5193-001723

Wohnhaus sucht neue Eigentümer!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 35764 Sinn mit 110m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 35764 Sinn mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35764 Sinn mit 110m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 35764 Sinn mit 110m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 35764 Sinn mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

380 m²


Herr Andreas Hölzel
Herr Andreas Hölzel
Sparkasse Dillenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35764 Sinn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsausgang an den Bahngleisen.

Das Dorf Edingen liegt auf der westlichen Seite des Dilltals, im Westerwald und unterhalb der Burgruine Greifenstein. Die Gemeinde ist mit der fünf Kilometer entfernten Anschlussstelle Herborn-Süd der A 45 (Dortmund-Frankfurt, Sauerlandlinie) sowie der Anschlussstelle Ehringshausen an das Fernstraßennetz angeschlossen.

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35764 Sinn

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Edingen.

Auf zwei Etagen, mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, befinden sich im Erdgeschoss: das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Pelletheizung. Das Anwesen verfügt über ein 380 m² großes Grundstück, vier

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 380 m² großes Grundstück
- ca. 110 m² Wohnfläche
- moderne Pelletheizung aus 2007
- Renovierung Sanitär- und Leistungssystem in 2001
- kleines Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
35764
Ort
Sinn
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Andreas Hölzel
Herr Andreas Hölzel
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