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Objektnummer: FIO-10611461480 | SIP-ID: 6527-000443

Wunderschöner Weitblick!

Ansicht - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 172m² kaufen
Zufahrt - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 172m² kaufen
Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 172m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 172m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 07973 Greiz mit 172m² kaufen
Kaufpreis

99.500 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

805 m²

Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.

Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.

Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie, über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.

Der Landkreis Greiz wird von den Bundesautobahnen A4 (Dreieck Kirchheim/A 7 – Eisenach – Gera – Dresden – Görlitz – Grenzübergang PL) und der A9 (Berlin – Leipzig – Nürnberg – München) durchzogen. Weiterhin verläuft unweit die Bundesautobahn A72 (Hof – Chemnitz).

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07973 Greiz

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Greiz steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem 805 m² großem Grundstück.

Erbaut 1928 bietet es auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit Kindern oder 2 Generationen. Momentan ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt, so dass auch eine teilweise Vermietung in Frage kommt.

Neben einer Gasheizung gibt es noch einen Kachel- sowie einen Heißluftofen, die für wohlige Wärme sorgen. Das Dach wurde 2012 neu mit Schindeln gedeckt und die Fenster in den 90er Jahren ausgetauscht.

Der Keller sowie das massive Nebengebäude bieten Abstellfläche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann individuell genutzt werden.

Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle, Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela Wolfram