Logo
Objektnummer: FIO-10611448570 | SIP-ID: 6801-004596

Dem Steiger und der Natur nah - Dem Stress so fern! Exklusiv wohnen in der Löbervorstadt

null - Einfamilienhaus in 99096 Erfurt mit 160m² kaufen

+14

null - Einfamilienhaus in 99096 Erfurt mit 160m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 99096 Erfurt mit 160m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 99096 Erfurt mit 160m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 99096 Erfurt mit 160m² kaufen

+10


Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

773 m²


Herr Christoph Berghof
Herr Christoph Berghof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99096 Erfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in der Löbervorstadt, einer charmanten Wohngegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Löbervorstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt an Annehmlichkeiten aus, die sie zu einem attraktiven Ort zum Leben machen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, die Ihren

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
99096 Erfurt

Objektbeschreibung

1989 entstand dieses in freier Planung errichtete Haus. Das Erscheinungsbild weicht ab von der Umgebungsbebauung, da das Satteldach sich über die Garage hinaus fortsetzt. Da auf der hinteren Grundstücksseite sowohl eine Terrasse als auch eine Loggia zu finden sind und sich auch die gesamte Immobilie in die örtliche Topografie einbindet,

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Stein, Parkett, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenterrasse
- Dachboden

- Ca. 1989 errichtet
- ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche
- 773 Quadratmeter Grundstücksgröße
- massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk mit 36,5 cm Außenwandstärke
- massive Innenwände
- Betonfertigteildecken
- 1995 wurde die Gasheizung und der Heizkessel eingebaut (stets gewartet und voll funktionionsfähig)
- 1995 Dachboden ausgebaut und mit Zwischensparrendämmung gedämmt, Heizkörper und

Objektdaten

PLZ
99096
Ort
Erfurt
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
773 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
20.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Christoph Berghof
Herr Christoph Berghof
;