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Objektnummer: FIO-10611402150 | SIP-ID: 1587-000410

Innenstadtlage: Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wiesbaden

Hausansicht

+9

Hausansicht
Ausschnitt_Haus
Hausansicht
Sonnenterrasse

+5

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65189 Wiesbaden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten in der Wiesbadener City, am Rande des Komponistenviertels, mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Theater und Kurhaus, befindet sich dieses schöne Anwesen umgeben von herrlichen Altbauten. Die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine hervorragende Wohnqualität für alle Stadtmenschen; so sind die Fußgängerzone, der Marktplatz und der Hauptbahnhof in
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65189 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Das 1986 erbaute Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Verkauf steht die 2- Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist bereits freigestellt und bedarf Schönheitsbehandlungen. Ansonsten befindet sie sich in einem guten Zustand. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus gehört zur Wohnung dazu.
Der Endenergieverbrauch (laut Energieausweis) des Hauses liegt bei

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 58 m² ist gut aufgeteilt und bietet neben einem Tageslichtbad, mit Wanne und Dusche, einen schönen und großzügigen Balkon. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich auch noch ein offener Kamin. Eine Küche mit Einbauten und ein

Objektdaten

PLZ
65189
Ort
Wiesbaden
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
28.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag sowie die Teilungserklärung / beurkundete Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Auskünfte und die Überbringung weiterer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS ImmobilienWiesbaden, Steubenstraße 9, 65189 Wiesbaden
Herr H. Uwe Michel

Herr H. Uwe Michel
LBS ImmobilienWiesbaden
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