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Objektnummer: FIO-10611399220 | SIP-ID: 8101-029424

Moderner Fachwerktraum in idyllischer Lage!

Rückansicht

+18

Vorderansicht
Rückseite
Blick vom Freisitz auf Hauseingang
Blick in den Garten

+14

Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

449 m²

Adresse

37235 Hessisch Lichtenau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37235 Hessisch Lichtenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Reichenbach ist ein Ortsteil der im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis gelegenen Kleinstadt Hessisch Lichtenau.

Reichenbach liegt rund 5,5 km südöstlich des Zentrums der Kernstadt von Hessisch Lichtenau am Nordfuß des Eisbergs (583 m ü. NN), dem höchsten Berg des Stölzinger Gebirges, und südöstlich des Schlossbergs (522,3 m ü. NN), auf dem sich die
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37235 Hessisch Lichtenau

Objektbeschreibung

Das Haus bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung mit hellen, großen Zimmern. Auf Sie warten ein schöner Wohn-/ Essbereich, 2 Zimmer, Küche, 1 Bad und Gäste-WC sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auch ein sonniger und gepflegter Garten und eine Garage sind vorhanden. Bei dem Neuaufbau des Hauses wurden viele

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die ursprüngliche Immobilie wurde komplett abgerissen und Ende der achtziger/Anfang der neunziger Jahre massiv neu aufgebaut. Hierbei wurden ausschließlich biologische Werkstoffe verwendet. Im Erdgeschoss wurde das Fachwerk vorgesetzt, das Obergeschoss wurde als Fachwerk errichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach der Diele der helle und offene Koch- / Wohn- und Essbereich

Objektdaten

PLZ
37235
Ort
Hessisch Lichtenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
19.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhem-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel

Herr Michael Stammel
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Sparkasse Werra-Meißner
Herr Michael Stammel
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