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Objektnummer: FIO-10611399190 | SIP-ID: 5343-001688

Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Stellplätzen, sehr ruhige Wohnlage von Sulzbach/TS

Vorderansicht vom Haus

+22

Hausansicht Eingang
Balkonaussicht OG
Hausansicht hinten
Terrassenansicht vorne

+18

Kaufpreis

840.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

267 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
840.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65843 Sulzbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnlage ist als "hochwertig" einzustufen. Sie wohnen sehr ruhig in einer Anliegerstraße/Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar. Das Main-Taunus-Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Den Autobahnanschluß A 66 erreichen Sie in 2 Minuten
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65843 Sulzbach

Objektbeschreibung

Sie suchen schon länger nach einer Immobilie in schöner ruhiger Wohnlage, am liebsten direkt in Sulzbach? Ein kleines, schön eingewachsenes Gärtchen ist für Sie und Ihre Familie völlig ausreichend? Idealerweise sind Sie eine kleinere Familie (es stehen 2-3 Schlafzimmer plus ein Hobbyraum - evtl. auch als Gäste-Zimmer, Büro zu verwenden,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr ca. 1986 lt. Ortsgerichtsangaben
- Grundstück ca. 267 m², schön eingewachsen
- Wohnfläche in ca. 152 m² lt. Ortsgerichtangaben
- 2-3 Schlafzimmer plus Hobbyraum mit Fenster
- offenes Wohnzimmer mit Kamin - Ausgang zur Gartenloggia
- Küche inkl. Einbauküche - Ausgang zur 2.Terrasse - z.B. zum Frühstücken
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne

Objektdaten

PLZ
65843
Ort
Sulzbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
73 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.07.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch S-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büros Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis, Hauptstr. 289, 65760 Eschborn
Frau Rosi Hardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
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