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Objektnummer: FIO-10611398990 | SIP-ID: 5343-001687

Tolles HUF-Haus im sehr begehrten Völkerviertel

Gartenseite vom HUF-Haus

+31

Gartenseite vom HUF-Haus
großes, helles Wohnzimmer mit Kamin
...und Gartenzugang
große, überdachte Terrasse

+27

Kaufpreis

1.800.000 €

Wohnfläche

315 m²

Grundstücksfläche

650 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufpreis pro m²
6.349,21 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65719 Hofheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist Hofheim ein sehr begehrter Wohnort im Rhein-Main Gebiet. Die pittoreske Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenfalls vorhanden sind diverse Kitas, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Main-Taunus-Schule. Ärzte und
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65719 Hofheim

Objektbeschreibung

Hier brauchen Sie nur noch einziehen. Dieses neuwertige, auch energetisch top ausgestattete HUF-Haus mit den riesigen Fensterflächen steht im sehr begehrten Völkerviertel in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße. Das schön eingewachsene ca. 650 m² große Grundstück und dem sonnigen Garten wird Sie begeistern! Sie parken Ihre Fahrzeuge unter dem großen Carport

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Baujahr: 2007
- Grundstücksgröße: ca. 650 m²
- HUF Holzhaus mit riesigen Fensterflächen
- Wohnfläche: ca. 315 m², Nutzfläche ca. 77 m²
- 5 Schlafzimmer möglich, 4 Bäder
- erstklassige Ausstattung
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten!
- viele tolle durchdachte Einbauschränke inklusive
- hervorragender und gepflegter Zustand des Hauses
- Gaszentralheizung und Photovoltaikanlage mit 11 Kw
-

Objektdaten

PLZ
65719
Ort
Hofheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
315 m²
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
52,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
08.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Stromeinspeisung von 11 Kw ist im Energieausweis nicht berücksichtigt!
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis, Hauptstr. 289, 65760 Eschborn
Herr Sebastian Hardt
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Herr Sebastian Hardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Herr Sebastian Hardt
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