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Objektnummer: FIO-10611398950 | SIP-ID: 5073-001808

Vermieteter Bungalow in ruhiger Wohnlage!

Hausrückseite und Garten

+3

Eingangsseite und Carport
Eingangsseite
Seitenansicht
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

66,5 m²

Grundstücksfläche

587 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36280 Oberaula
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im ehemaligen Ferienwohnpark Oberaula- Hausen steht dieses Haus nur unweit vom Ortsrand entfernt im ehemaligen Feriendorf. Die Gemeinde hat das komplette Areal in ein Wohngebiet umgewandelt, so dass die Häuser dauerhaft bewohnt werden dürfen. Versorgung im Kernort Oberaula, nur ca. 2 Kilometer entfernt. Der bekannte Golfplatz in Hausen liegt quasi
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36280 Oberaula

Objektbeschreibung

Ideal für später! Das gepflegte Haus ist seit 10 Jahren vermietet, 350,- Euro werden monatlich entrichtet, Nebenkosten trägt der Mieter bis auf die Kosten für die Gebäudeversicherung, diese bezahlt der Eigentümer. Ein schönes Wohnzimmer mit Ofenanschluss und offenem Übergang zur Küche mit dahinterliegendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad stehen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Haus wird nur über einen Ofen beheizt.

Das Haus ist sehr gepflegt! Laminat und Fliesen als Bodenbeläge, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Schönes Bad, große Terrasse. Kunststoffisolierverglaste Fenster, Carport...

Objektdaten

PLZ
36280
Ort
Oberaula
Wohnfläche
66,5 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
04.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Tobias Bechtel
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
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