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Objektnummer: FIO-10611398590 | SIP-ID: 5073-001805

Haus mit drei Wohnungen im Stadtzentrum von Neukirchen!

Straßenansicht

+26

Blick von Gegenüber
Seitenansicht und Garage
Rückansicht
Seitenansicht

+22

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

430 m²

Grundstücksfläche

491 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34626 Neukirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Dreifamilienhaus steht zentral in der Stadt, bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten, so dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Rathaus u.v.m. schnell erreichen. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Ebenso zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad) und ein reges Vereinsleben. Schnelle Anbindung zur BAB 5 (Alsfeld oder Kirchheim), ebenso
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34626 Neukirchen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus zur Vermietung - Sie wollen selbst mit der großen Familie einziehen und Eltern/ Großeltern mitnehmen? Dann ist dieses große Haus genau richtig für Sie! Auf drei Etagen stehen drei Wohnungen zur Verfügung welche nach Neugestaltung viel Platz bieten. Im Erdgeschoss wurden insgesamt fünf Zimmer, Küche und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse
- Balkon Das große Haus wurde ursprünglich in ca. 1936/37 erbaut und ca. 1971 angebaut, so dass eine sehr große Wohnfläche entstanden ist. Das Haus muss komplett modernisiert werden, Bäder und Böden noch älteren Ursprungs, ebenso Elektrik und Wasserleitungen. Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel aus 1991). Kunststoffisolierverglaste Fenster. Im Bad des Dachgeschosses

Objektdaten

PLZ
34626
Ort
Neukirchen
Wohnfläche
430 m²
Gesamtfläche
430 m²
Grundstücksfläche
491 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
430 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Tobias Bechtel
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
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