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Objektnummer: FIO-10611397480 | SIP-ID: 5035-901395

Villa Steinwachs - Gründerzeitvilla mit Charme und Raffinesse....

Herzlich willkommen!

+9

Seitenansicht
Rechts - Bürogebäude / links - Villa
Rückansicht
Gemütlicher Innenhof

+5

Kaufpreis

880.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

900 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36115 Hilders
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hilders gehört zum Landkreis Fulda und ist 25 Autominuten (30 km östlich) von seiner Kreisstadt entfernt. Die Gemeinde liegt im Naturpark Hessische Rhön, nordöstlich der Wasserkuppe auf 460 bis 800 Meter Höhe im Ulstertal.

Die Einwohnerzahl der Kerngemeinde liegt bei ca. 2.500 Personen. Hier sind zahlreiche handwerkliche Betriebe niedergelassen. Einige
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36115 Hilders

Objektbeschreibung

Gerne möchten wir Ihnen heute ein besonderes Highlight vorstellen – ein herrschaftliches Anwesen, welches klassische mit modernen Elemente kombiniert. So lassen sich auf den ersten Blick vielfältige stilistische Merkmale vergangener Epochen entdecken – das Türmchen mit Welscher Haube, ein einstöckiges Zwerchhaus und die typischen Bogenfenster seien hier nur als Beispiele

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 separate Gäste-WCs
- 1 WC im Bürogebäude
- Balkon
- Terrasse * ca. 2007 vollständig saniert
* Untergeschoss: Nutzfläche ca. 130 qm
* Bürogebäude: Nutzfläche ca. 150 qm
* Öl-Zentralheizung von ca. 2014
* Hauptgebäude: neue Holzfenster und Innentüren
* Moderne Einbauküche
* Zwei Bäder, zwei Gäste-WCs
* Kellerbar für gemütliche Stunden
* Garage mit direktem Zugang

Objektdaten

PLZ
36115
Ort
Hilders
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
280 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2007
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Frau Kristin Dangmann
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Sparkasse Fulda
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