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Objektnummer: FIO-10611397290 | SIP-ID: 2389-000553

Attraktive Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage von Nieder-Ramstadt

WOHNEN-ESSEN

+4

BALKON
SCHLAFEN
KIND/GAST
Nettokaltmiete

948 €

Wohnfläche

78,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
948 €
Warmmiete
1.276 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten
144 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.896 €
Stellplatz Garage
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
64367 Mühltal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Es liegt von bewaldeten Höhenzügen umgeben, im Vorderen Odenwald im Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald, mit einem großen Angebot an Wanderwegen und interessanten Ausflugszielen, wie der Burg Frankenstein etc. Alle Einrichtungen im Hinblick auf Grundversorgung, Kindergärten, diverse Schulformen, Ärzte etc. sind vorhanden und die Einkaufsmöglichkeiten hervorragend.
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64367 Mühltal

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohngebäudes mit 32 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnanlage.
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf-, einem Gästezimmern und einem separaten WC. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der Südbalkon lassen keine Wünsche offen. Zur Wohnung

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Kunststoff-Isolierglas-Fenster .

Als Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Objektdaten

PLZ
64367
Ort
Mühltal
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
78,5 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
13.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt, Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
Frau Sigrid Flauaus

Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt