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Objektnummer: FIO-10611394810 | SIP-ID: 6743-536227

Herrschaftliches Wohnen im Zentrum von Rudolstadt

Vorderansicht

+17

Vorderansicht
Vorderansicht
Eingangsbereich
Zimmer EG

+13

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

532 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
2.089,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07407 Rudolstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ehemalige Residenzstadt Rudolstadt liegt direkt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Nicht nur die reizvolle Landschaft zieht Besucher in die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Traditionen und das Wirken berühmter Personen wie Schiller und Goethe, Friedrich Fröbel und Richard Wagner.
Die Stadt mit ihren ca. 23.000
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07407 Rudolstadt

Objektbeschreibung

In diesem 1912 erbauten Anwesen erfüllt sich Ihr Traum von herrschaftlichem Wohnen im Zentrum von Rudolstadt. Der repräsentative Hausflur verbindet die ca. 189 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumen mit klassisch hohen Decken. Eine optimale Grundrissgestaltung vereint den charakteristischen Stil der Bauzeit mit modernen Wohnkonzepten. Weitere Ausbaupotenziale

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die darüber hinaus jeweils eine Küche und ein Bad bereit halten.
Anfang der 90er Jahre wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst einen Garten sowie einen charmanten Hinterhof und eine Garage.

Objektdaten

PLZ
07407
Ort
Rudolstadt
Wohnfläche
189 m²
Nutzfläche
648 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,42 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt, Große Allee 1, 07407 Rudolstadt
Frau Maxi Rothe
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Frau Maxi Rothe
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Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Frau Maxi Rothe
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Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt