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Objektnummer: FIO-10611394620 | SIP-ID: 5023-002054

***RESERVIERT***Sichere Geldanlage und Altersvorsorge***RESERVIERT***

Blick auf den Haupteingang

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Außenansicht
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Kaufpreis

119.000 €

Adresse

36251 Bad Hersfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
129 €
Kaufpreis pro m²
2.224,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,7
Mieteinnahmen ist
7.580,28 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.580,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
36251 Bad Hersfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnah im Kurviertel von Bad Hersfeld, direkt am Kurpark gegenüber dem Kurmittelhaus und der Kurbad-Therme liegt die ca. 1989 erbaute Seniorenresidenz Ambiente. Geschäfte und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Therapeuten, Bank, Post oder Restaurants und Cafés – sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Residenz Ambiente, die
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36251 Bad Hersfeld

Objektbeschreibung

Gepflegtes, vermietetes Ein-Zimmer-Apartment in der Seniorenresidenz Ambiente in Bad Hersfeld. Die Gesamtfläche von 53,49m² setzt sich aus der Wohnfläche des im 4.OG. gelegenen Apartments (32,14m²) und der anteiligen Funktionsfläche (21,35m²) zusammen. Der bestehende Generalmietvertrag mit der Residenz Ambiente/Wohnen im Alter GmbH ( Pro Seniore Consulting AG) garantiert Ihnen langfristig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Bauweise: Massiv
Der Apartmentbereich umfasst 44 helle, barrierefreie Apartments für Betreutes Wohnen. Sämtliche Appartments verfügen über ein seniorengerechtes Bad mit Dusche und WC und haben Terrasse bzw. Balkon. Selbstverständlich sind Radio-/TV-, Satelliten-/Kabel-, Telefon- sowie die notwendigen Küchenanschlüsse vorhanden. Des Weiteren stehen in der Residenz Ambiente 72 Pflegeplätze, verteilt auf 42 Einzelzimmer und

Objektdaten

PLZ
36251
Ort
Bad Hersfeld
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
53,49 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
28.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Schäfer
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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
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