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Objektnummer: FIO-10611393880 | SIP-ID: 6831-000041

Haus im Zentrum von Ilmenau sucht neuen Eigentümer !!

Straßenansicht

+13

Blick vom Balkon
Blick zum Balkon
Seitenansicht
rückwärtige Ansicht

+9

Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

960 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut
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98693 Ilmenau

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss wurde ursprünglich gewerblich genutzt und bietet Ihnen 5,5 Zimmer mit Flur. Derzeit wird es als Abstellfläche genutzt und es besteht Sanierungsbedarf.
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtwannenbad, ein Flur und ein Balkon. Zusätzlich ist ein Zimmer im Dachgeschoss als Gästezimmer

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
228 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
148 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
12.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau, An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel

Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau