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Objektnummer: FIO-10611392460 | SIP-ID: 5193-001641

Zwei Immobilien!

Straßenansicht mit Nebengebäude

+2

Straßenansicht
Kennwert Energieausweis
Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

35753 Greifenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35753 Greifenstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dorfrandlage von Beilstein.

In landschaftlich reizvoller Lage liegt Beilstein etwa 10 Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich
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35753 Greifenstein

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorfrandlage befinden sich diese zwei Doppelhaushälften auf einem 376 m² großem Grundstück. Auf insgesamt über 150 m² befinden sich sechs Zimmer, zwei Küchen, ein Bad und zwei WC. Die Immobilie hat einen altersbedingten Renovierungsstau und ist in einem teilweise gepflegten Zustand. Das mit fünf Räumen unterkellerte Objekt bietet

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 2 Doppelhaushälften (Erwerb nur als Ganzes möglich)
- über ca. 150 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 WC und ein Bad
- 5 Kellerräume
- 376 m² großes Grundstück

- Bezug kurzfristig nach Absprache möglich

Objektdaten

PLZ
35753
Ort
Greifenstein
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Andreas Hölzel
Herr Andreas Hölzel

Herr Andreas Hölzel
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Sparkasse Dillenburg
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