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Objektnummer: FIO-10611392340 | SIP-ID: 5245-000603

Fachwerkbau in historischer Ortskernlage von Merenberg

seitliche Ansicht

+4

seitliche Ansicht
Blick von der Straße
Rückblick zum Haus
PKW-Stellplaz und Hintereingang
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

106 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Kaufpreis pro m²
927,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35799 Merenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Marktflecken Merenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen (DE), am Südrand des Westerwalds zwischen der Kreisstadt Limburg an der Lahn und Weilburg. Merenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Mengerskirchen, im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Süden an die Stadt Weilburg, im Südwesten an die Gemeinde
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35799 Merenberg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde um 1700 zentral im Merenberger Herzen, auf einem Flurstück mit einer Größe von 106 m² plaziert und sucht nun einen neuen Eigentümer!

Das sanierungsbedürftigte Fachwerkhaus, welches unterkellert ist, stellt eine Wohnfläche von circa 97 m² zur Verfügung. Der Anbau des Hauses erfolgte 1965. Die hautsächlich verputzte

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Details zum Objekt:

- Baujahr circa um 1700
- Anbau circa 1965
- Grundfläche 106 m²
- Wohnfläche circa 97 m²
- zusätzliche Nutzfläche 51 m²
- ein Vollbadezimmer plus Gäste-WC
- Stellplatz für 1 PKW
- geräumige Kellerräume
- Gebäude ist nach § 2 (3) Hessisches Denkmalschutzgesetz als Denkmal in der Gesamtanlage geschützt.
- gesetzliche Auflagen, welche

Objektdaten

PLZ
35799
Ort
Merenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1700
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Herr Holger Wohlert
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Herr Holger Wohlert
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Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
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